香港置業：新盤低價搶灘 吸去二手購買力

香港置業行政總裁李志成(Richard Lee)表示，最近將軍澳新盤以低價搶灘，大大吸去市場注意力，而且本周末又適逢母親節，使得普遍屋苑的二手睇樓量下跌約1成。最近發展商積極推盤，並以低市價吸客，令一手成交大旺，不過卻攤薄二手市場客源。其實現時二手市場經過一輪減價潮之後，筍盤已消化得七七八八；雖然現時部分業主仍傾向減價吸客，但有見早前二手成交量回暖，議價幅度逐漸收窄，現時只維持於單位數的幅度，令二手競爭力大減。李志成相信短期內市場焦點仍會聚焦於一手，待新盤熱潮過後，焦點陸續返回二手市場，二手周末成交量才有望上升。

根據香港置業旗下分行統計，港、九及新界10大主要藍籌屋苑，截止今日下午三時正，本周末兩日錄得約12宗成交，較上周末約15宗，下跌約兩成。其中美孚新?錄約4宗成交；沙田第一城及維景灣畔均錄約2宗成交；淘大花園、
將軍澳中心、西九四小龍及港灣豪庭則錄得約1宗。

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