520後 四成五民眾有購屋意願

520新政府即將上路，房仲業者的最新調查結果顯示，有百分之四十五點四的民眾在下半年有購屋意願，同時也有四成一的民眾認為下半年房價會續跌1成。

（馮建棨報導）

台灣房屋智庫發布「2016下半年購屋意願調查」，在520新政府上路後，有45.4%的民眾有意願購屋，較去年同期的35.2%，增加10個百分點，而且下半年有21.3%的民眾是首購族。

值得注意的是，有41.7%認為下半年房價會下跌一成，但也有34.1%的民眾認為房價將持平。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示，台灣已經從農業社會、工業社會轉型為服務型社會，全台人口的72%集中在六都與新竹，在市場供給需求法則，好的都會區，需求量大，房價也會相對穩定。不過也因開發時間不同，未來房價修正速度也不一。

至於在520後房市變化，周鶴鳴認為，520過後不論就任演講如何，美國升息、房地合一、總統大選等等，長達一年的亂流，成交閉鎖觀望，應該可以到一個段落，不過在全球經濟尚未明顯前，房價不會有驚人表現，將持續「盤整收斂」。