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跟著富豪買房:中國富豪全球購房路線

※來源:金融界

  跟著富豪買房:中國富豪全球購房路線

  今年早些時候,SOHO中國的首席執行官、中國女企業家張欣買下了紐約通用汽車大樓的一部分股權,如今,她高調進入紐約的住宅房地產市場。

  

  據知情人士透露,張欣揮金2600萬美元買下了位於曼哈頓東74街的一座建於19世紀住宅樓。這棟住宅樓在一年前的標價為3300萬美元,最近降到了3000萬美元,最後被張欣以2600萬美元入手。

  

  這棟住宅樓的賣家是意大利房產開發商兼電影制片人瓦萊里奧·莫拉比托(Valerio Morabito),他在2009年以100萬美元購下此樓,后又斥資100萬美元任用著名建筑師隆巴爾迪(Joseph Pell Lombardi)負責翻新。

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澳大利亞:地產中介學到中國“剛需”的含義。

  

  澳大利亞投資移民澳大利亞的好處子女可享受高素質教育,澳大利亞有充足的教育資源,政府保證每一個想接受教育的人都能得到教育的機會。在澳大利亞孩子們一般每天上午9點上學,下午3點放學,基本沒有課后的家庭作業,也沒有太多的升學壓力,但這並不是說孩子就學不到知識。澳大利亞的教育方式以啟發式為主,注重個性和能力的培養,因此小學到中學相對較輕松。

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舊金山:“中國人200萬美元以上的購房需求占五六成”。

  

  舊金山在中國人偏好的購房城市中,洛杉磯、紐約、舊金山、華盛頓特區和波士頓在美國首選城市中排名前五。“這些年,最直觀的感受就是說普通話的中國人越來越多。舊金山灣區分北灣、東灣、南灣和中半島。其中,中半島華裔最多,超過總人口的50%,以說廣東話為主。南灣就是傳統意義上的矽谷,講普通話的華裔主要集中在這里。

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洛杉磯:“本輪中國購房人更加考慮學區好壞”。

  

  洛杉磯地產中介稱新一輪買房的中國富豪們,確實更加顧慮學區的好壞,是否有完善的育兒環境,甚至華人社區的完善。恒基地產主席李兆基曾用“女人買手袋”來比喻內地富豪到香港買樓的心態:“豪客買樓不貴不買,不靚不買,不是名牌不買,就好像女人買手袋!”

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西班牙:移民政策讓國人青睞西班牙。

  

  西班牙2013年9月,西班牙宣布購房移民新政,凡歐盟外第三國公民購買西班牙50萬歐元以上房產,在一定條件下可以獲得西班牙長久居留簽證,並可以享受公民待遇無居住期限要求,可以自由進出所有歐盟申根國家。

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新加坡:內地購房者占外籍買房者總數32%。

  

  新加坡政府新移民政策對華人有所傾斜,越來越多的中國人把新加坡作為移民的理想之地。學士及以上學位的留學生,在新加坡帶薪工作6個月以上就有資格申請永久居民身份,輕松獲得綠卡。而且,新加坡社會福利佳,醫療制度健全;出入自由,無移民監;移民兩年以后可申請成為公民,在世界各地的簽證都有極大的便利。這種種優勢,讓移民新加坡都成為國內家庭追求高品質生活、投資國際的明智選擇了!

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  新加坡政府新移民政策對華人有所傾斜,越來越多的中國人把新加坡作為移民的理想之地。學士及以上學位的留學生,在新加坡帶薪工作6個月以上就有資格申請永久居民身份,輕松獲得綠卡。而且,新加坡社會福利佳,醫療制度健全;出入自由,無移民監;移民兩年以后可申請成為公民,在世界各地的簽證都有極大的便利。這種種優勢,讓移民新加坡都成為國內家庭追求高品質生活、投資國際的明智選擇了!

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  底特律近幾年,曾經輝煌的底特律風光不再,政府被巨額債務困擾,失業率居高不下,當地居民紛紛遷往外地,另謀生活;底特律市近日瀕臨破產。而一些投資者卻趁機抄底樓市。

  

英國:中國買家占海外房屋投資人的十分之一。

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  教育資源也是英國具有吸引力的原因之一。中國學生在英國人數之多,超過在歐洲其它國家的中國學生人數總合的兩倍還多,而這些學生中還不包括超過一萬名香港學生。

  

  教育資源也是英國具有吸引力的原因之一。中國學生在英國人數之多,超過在歐洲其它國家的中國學生人數總合的兩倍還多,而這些學生中還不包括超過一萬名香港學生。

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  過去20年,中國內地投資者在加拿大購置房產呈上漲趨勢。其中溫哥華是中國大陸居民移民或留學國外的首選城市。

新西蘭:中國占外國購房者15%。

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  很多有經濟頭腦的家長們動起了到新西蘭買房投資的念頭,用投資收益來供給子女留學的花費。其實,購買海外房產,除了自住與提供給孩子優質的留學生活外,還是一種投資手段。

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