威剛科技：代子公司公告:本公司之子公司威方-蘇州出售不動產予威剛-蘇州

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

中國江蘇省蘇州工業園區鐘園路之72戶土地使用權及建築物

2.事實發生日:104/9/15~104/9/15

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建築物: 6,669平方公尺

交易總金額:人民幣48,683,700元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

威方科技(蘇州)與威剛科技(蘇州)同為本公司100%持股之海外子公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

威剛集團蘇州區資源整合,取得總價:人民幣48,683,700元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

集團財務報表合併後無處份利益

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

房產過戶之前，威剛(蘇州)將購房交易款匯至蘇州工業園區產權交易中心資金託管賬

戶，過戶完成後，蘇州工業園區產權交易中心將威剛(蘇州) 購房交易款從資金託管賬

戶匯至威方(蘇州)帳戶

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.交易決定方式:依董事會決定

2.價格參考依據:依市場價格

3.決策單位:股東會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所:上海信達資產評估有限公司

估價金額:人民幣52,018,200元

11.專業估價師姓名:

段大立、李永才

12.專業估價師開業證書字號:

段大立31000702、李永才32030170

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

威剛集團蘇州地區資源整合

19.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國104 年09月15 日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國104 年09月15 日

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:264,595,776元

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:264,595,776元

26.其他敘明事項:

1.以104年08月底人民幣兌新台幣5.0866換算交易金額

2.交易價格如有異動,再另行補充公告