【香港地產】朗晴居中層實呎579售470萬

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路1行分行(C組)經理蔡志和表示，該行促成朗晴居10座中層C室成交，實用面積579方呎，建築面積699方呎，2房開則，以470萬元成交，實用面積呎價折算約8,117元，建築面積呎價約6,724元。

據了解，原業主於1997年9月份，斥資400.8萬購得上述單位，如今出售，帳面獲利69.2萬，升值約17%。

蔡志和又稱，朗晴居12月份累錄6宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約7,948元，建築面積則約6,862元。目前，屋苑約有45個單位出售，最低「入場費」開價由約440萬元起。

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