【地產新聞】工商舖樓宇「摩貨」買賣合約登記統計(2013年7月份)宗數28宗，連跌六個月

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年7月份工商舖樓宇「摩貨」買賣合約登記錄得28宗，創2009年5月份錄得15宗後逾四年以來按月新低，較2013年6月份的68宗下降58.8%。宗數由2013年1月份的437宗起連跌六個月，累計下降93.6%。2013年2月份政府宣佈工商舖「摩貨」在簽訂買賣合約後就要交印花稅，打擊商舖炒賣，隨後工商舖「摩貨」數字持續萎縮。2013年7月份的登記數字，是反映2013年6月間的市況。

金額方面，2013年7月份工商舖「摩貨」買賣合約登記總值3.52億元，較2013年6月份的4.74億元下降25.7%。金額由2013年5月份起連續三個月均錄得低於五億元水平，是2012年2月份後17個月以來首次。

寫字樓類型方面，2013年7月份寫字樓「摩貨」買賣合約登記僅僅錄得4宗，創2009年5月份錄得1宗後逾四年以來按月新低，較2013年6月份的12宗下降66.7%或8宗。宗數由2013年3月份的72宗起連跌四個月，累計下跌94.4%。金額方面，2013年7月份錄得9,087萬元，創2010年8月份錄得6,425萬元後近三年以來按月新低，較2013年6月份的1.22億元下降25.2%。金額亦由2013年3月份的7.06億元起連跌四個月，累計下跌87.1%。當中7月份較高登記金額的寫字樓「摩貨」登記個案為一宗觀塘敬業街49號建生商業中心全層登記，價值6,624萬元。

工業類型方面，2013年7月份工業「摩貨」買賣合約登記錄得19宗，創2012年1月份錄得17宗後一年半以來按月新低，較2013年6月份的42宗下降54.8%。金額方面，2013年7月份錄得2.48億元，較6月份的2.14億元上升15.6%，連續三個月處於三億元以下低水平。當中7月份較高登記金額的工業樓宇「摩貨」登記個案為一宗位於荃灣德士古道250至254號半島工業大廈的登記，價值3,980萬元。

舖位類型方面，2013年7月份商舖「摩貨」買賣合約登記僅錄得5宗，是2012年2月份錄得4宗後17個月以來按月新低，較2013年6月份的15宗下降66.7%。金額方面，2013年7月份錄得1,342萬元，創2009年5月份錄得890萬元後逾四年以來按月新低，較2013年6月份的1.38億元大幅下跌90.7%。金額是繼2012年2月份錄得7,280萬元後17個月以來首度低於一億元水平。當中7月份較高登記金額的商舖「摩貨」登記個案為一宗位於荃灣海壩街122至132A號的舖位登記，價值370萬元。（CL）

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