布里斯本出租房供應過剩 房東用iPad吸引租客

由於房東設法出租他們在布里斯本的投資性房產，iPads、租金免費期和代金券成為了鼓勵手段，被用來吸引租客。

澳洲日報報導，一套位於Kangaroo Point的兩臥室公寓在domain.com.au掛出的租金是399元，房東向租客提供一張價值300元的Myer禮卡。Ray White南布市租賃經理Amy Hindes說道，房東提出這些獎勵措施是因為出租房供大於求。

Hindes說道，“租客搬進去的時候可以獲得iPad，房東提供享受一周或兩週的租金免費期，我看到有少數房​​東提供200元的搬家費用。”

“考慮是市面上的公寓數量，市場在空置率方面發生了改變，他們（指房東）正提供優惠，從而讓房子租出去。”

Hindes說道，布里斯本的開發項目不斷增加，這是導致市場上出租房供應過剩的一個因素。她還說道，“這就是市場，你要看看周圍，看到所有的起重機，看一下現在這個地區的公寓數量。”

“在我們專門從事業務的內城區，你會看到這座城市正在進行開發。這已經發生了好多年，它就像是銷售市場，它圍繞的就是供需問題。如果有更多供應，房東就會推出鼓勵措施，如果有更多需求，我們就不必這么做了。”

Hindes表示，如果出租人決定不降低租金價格，那麼他們通常會採取一些鼓勵措施。“這取決於房東以及他們與租賃顧問之間的討論。”

代金券對租客是有吸引力的，因為這幫助他們緩解了搬家的財務壓力。Hindes說道，“他們（指潛在租客）也許認為得到一張禮卡是個好主意，像這樣的鼓勵能帶來幫助。搬家（費用）是昂貴的，這確實幫助降低了成本。”