張金鶚：實價課稅必走的路 財部：有困難

台北市副市長張金鶚走馬上任，他在就職前夕，於臉書告別粉絲，發文表示要暫時關閉經營2年多的臉書，同時，張金鶚與網友分享未來工作的5大目標，並強調，不動產市場資訊要透明，實價課稅是一定要走的路。但財政部卻表示，缺乏房地合一的課稅制下，推動實價課稅有一定程度的困難，公告現值有存在的必要。

張金鶚提出的5大目標，包括加速都市更新，創造社會共贏，並希望藉由健全房市機制，保障弱勢居住權的居住正義。他也期待能藉由社區與專業參與，營造公共利益優先的NGO公民社會。

張金鶚強調，都市更新制度應朝向更容易、更單純、沒有太多不當遐想或套利空間，都更不應再被想像或認為是一種暴利的投資活動。此外，不動產市場資訊要透明、即時、正確，對民間發布的市場資訊應有管理與規範，實價課稅是一定要走的路。

只是，實價課稅並非台北市政府的權責，財政部在推動實價登錄制度時，也曾信誓旦旦的宣示，不會立即推動實價課稅。果然，財政部立即回應，缺乏房地合一的課稅制下，推動實價課稅有一定程度的困難，公告現值仍有存在的必要。財政部強調，逐步調高公告現值接近市價，是現行最重要的過渡辦法。