午評：房地產板塊持續高溫 保利地產等17股漲停

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金融界網站訊 2日早盤，房地產行業持續高溫，截至午間收盤，中弘股份(行情000979,買入)、順發恒業(行情000631,買入)、寧波富達(行情600724,買入)、信達地產(行情600657,買入)、保利地產(行情600048,買入)、中天城投(行情000540,買入)、深深房A(行情000029,買入)、格力地產(行情600185,買入)、世聯行(行情002285,買入)、榮盛發展(行情002146,買入)、實達集團(行情600734,買入)、宋都股份(行情600077,買入)、新湖中寶(行情600208,買入)、廣宇集團(行情002133,買入)、濱江集團(行情002244,買入)、棲霞建設(行情600533,買入)、深振業A(行情000006,買入)等集體漲停、與此同時，水泥建材、裝飾裝修等板塊也受益大漲。

今年以來，隨著一系列樓市去庫存政策出臺，房地產行業有復甦跡象，各地房地產市場如火如荼，而周一央行降準更是為樓市火上澆油。

行業數據

新建住宅方面，上周（2016.02.22~2016.02.28）重點關注的30個城市商品房成交面積為503.7萬平米，環比上漲70.46%，同比上漲234.44%。其中一線城市成交115.58萬平米，環比上漲82.43%，同比上漲267.33%；二線城市成交283.52萬平米，環比上漲68.54%，同比上漲234.83%；三線城市成交104.61萬平米，環比上漲63.63%，同比上漲203.45%。

二手房方面，重點關注的6個城市周成交量環比下跌9.04%，同比上漲168.12%。其中，一線城市（北京、深圳）成交量環比下跌43.19%，同比上漲87.49%；二線城市（天津、杭州、南京、成都）環比上漲41.33%，同比上漲259.9%。

行業與公司資訊

央行自3月1日起普遍下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。國家統計局公布1月大中城市房價數據，一二線城市房價多數上漲。2月百城房價環比上漲0.6%，同比上漲5.25%。

投資建議

央行再次降準，地產行業將明顯受益寬鬆的貨幣政策環境。媒體報導一線城市近期房價大幅上漲，雖然房地產去庫存政策主要在二線、三線及四線城市施行，但受市場供求關係緊張、庫存較低影響，一線城市房價表現為更好的彈性，繼續領漲。預計在政策寬鬆及一二線回暖的帶動下，三四線城市房地產市場也將有所企穩，庫存狀況趨於改善。房地產板塊繼續受益政策因素驅動，建議關注前期跌幅較大、估值較低的二線地產及地產服務公司。