中油板橋地上權 新壽12.81億元得標 將建養生村等

台灣中油公司板橋區文化段地上權設定案今(24)日開標，新光金(2888-TW)旗下新光人壽以總價12.809億元得標，由於基地面積達 3120坪，將規劃為旅館、宿舍、養生村等。

新光人壽表示，本次標的位於板橋區中央地帶，基地面積約 3120坪，並分為三個街廓，可規劃多元性用途。本次標的鄰中山國中，文教氣息濃厚，更鄰近新板特區之行政、商業、交通轉運中心，商業及住宅使用發展均衡。

新光人壽指出，本區交通建設眾多，往來交通相當便捷，基地鄰縣民大道，往來台北地區十分快捷，緊鄰台64快速道路，通往中山高及北二高均非常便利；本基地更位於捷運板橋站及新埔站中間，與兩捷運站各相距約500公尺，具備雙捷運之優勢，且捷運板橋站為三鐵共構車站，交通四通八達十分便利，未來環狀線捷運完成，本基地的交通更臻完備。 

新光人壽取得本標的後，計劃部分投資旅館以增加收益，部分作為自用教育訓練之住宿使用，並針對B街廓進行健康銀髮族養生村之規劃。

新光人壽強調，新光集團長期持續關注銀髮族議題，且為了盡一份社會責任，新光人壽除推出長照保單外，更評估推出銀髮族養生村，建立長照產業之ㄧ條鞭政策，以因應台灣人口邁入高齡化之趨勢。

新光人壽表示，本案為地上權，且位於新北市精華區內及新板特區旁，取得成本相對較低，有合規之租金收益。