雪梨該區賣家兩年內各賺百萬 公寓樓花熱賣

澳洲房產網引述澳洲金融評論網報導，雪梨Barangaroo約50個屋主通過轉售​​​​其期房公寓，每人約賺得100萬澳元，兩年內盈利近50%。

很多屋主（大多數是投資者）將Barangaroo South的Anadara和Alexander 2百萬兩室公寓轉售，售出3百萬澳元的價格。

CBRE的中介Peter Li稱，幾乎每個人都賺了100萬澳元。“大多數人只是付了10%的首付，約20萬澳元。這種熱潮還沒完。”有些公寓甚至被轉售了兩次。

中介們稱，雖然出現降溫現象，公寓房市增長仍有空間，那些地段好、開發商聲譽好、建築質量高的雪梨公寓仍有較高收益。

據悉，在兩年內，約30%的新公寓被轉售至自住業主和投資者，沒有海外買家。

McGrath的沙爾霍布（Richard Shalhoub）說，公寓的轉售價格比購買價高出約20%-30%。在去年11月，在交割前，公寓轉售漲價40%。

即使在交割後，一些公寓的價格漲幅也約10%-15%。

沙爾霍布說，尤其是在Barangaroo，公寓轉售賺得更多。“在交割後，這些房子商業價值更高了，特別是在賭城建起來時。在隨後的發售中，房價或會更高。”

Lendlease對於這種多次轉售現象並不擔憂，其800套公寓正在來臨。

不僅是Barangaroo賣得這麼好，在Chatswood，Galileo Funds的Metro Residences兩室公寓和Burwood的B1 Group的B1 Square也熱賣。