王健林懸賞12%回報率尋投資人 助其回內地上市

和訊網消息 4月22日消息，據彭博社報道，中國富豪王健林堅信，那些幫助他完成將大連萬達商業地產從香港轉移回中國內地上市計劃的投資者將能從這筆交易中獲得12%的年回報率，王健林對此信心十足，以至於他願意為此簽下一紙對賭協議。

據萬達發給潛在投資者的一份文件的顯示，萬達集團正在尋找潛在投資者，幫助他們收購萬達商業地產最高14.41%的股份。這正是香港上市的萬達商業目前並不被王健林以及其他內地股東所控制的股份數量。

如果萬達商業地產在2018年8月31日以前，或者從香港退市兩年之後，依然無法達成內地上市的話，萬達集團將會回購股份，回購價格將保證為國內投資者提供12%的年回報率，海外投資者則是10%。

萬達表示，中國內地掛牌的一些地產公司，它們的估值水平是香港上市可比地產公司的三倍還要多。這也正是其信心所在。

在王健林之前，已經有一眾中國的商業大佬們希望為旗下公司拿到更高的估值而嘗試將它們從香港以及紐約退市。花旗在4月18日發布的一份報告中稱，恆大地產的董事長認為該公司的港股估值被扭曲了，有鑒於此，恆大可能會考慮私有化然後轉移到中國內地上市。盡管如此，市場分析師們表示，進行這類交易的阻礙還是很高的，而且兩地估值差異可能也沒有萬達的分析所形容的那樣言之鑿鑿。