台北
台灣房市
隨著房市氛圍持續變化，不過根據內政部實價登錄預售揭露資料，2025 年 5 月全台預售屋揭露量為 3153 件，較去年同期的 1 萬 6523 件減少約 81%，主因去年 5 月是景氣高峰基期較高，且今年 5 月買氣平淡，若以區域表現來看，雙北房市交易表現明顯優於雙北以外的市場。
台灣房市
房仲業者根據內政部不動產資訊平台資料，觀察六都當中各行政區漲跌幅最高的行政區，以桃園市大溪區年漲幅 36.6% 居冠，從去年平均每坪 18.9 萬元，攀升至今年 25.8 萬元； 台南市善化區和新北市汐止區，年漲幅也超過 2 成。漲最少的是台北市大同區，也有 11% 的增幅。
台灣房市
全台房價強漲後水遇台灣央行陸續推出信用管制等政策衝擊，令消費者需自備越來越繁重的頭期款才能買房。房仲業者彙整聯徵中心數據，2025 年第一季七大都會區中，以台北市購屋族平均需自備 822.1 萬元頭期款最高。七都最低的高雄市也需自備頭期款 315 萬元。
台灣房市
市調機構彙整今年 1-5 月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪 200 萬元；新北市則又有開出三位數案，爲中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價 120 萬元。同時，在雙北之外 ，桃園市是鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價 71 萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是 90 萬元，住展除認為，今年來了桃園市開價相對保守以外，台北市、新北市與新竹地區都維持一定水準。
台灣房市
根據永慶房產集團內部數據統計，2025 第一季全台七大都會區的成交議價率普遍維持在 10-12% 的相對高檔的水準，有五都超過 10%，其餘兩都則是接近雙位數。若與房貸緊縮與信用管制實施前的 2024 第二季相比，七大都會區成交議價率都有擴大的趨勢。
台灣房市
房市交易急降，空屋率偏高或新屋供給量體大的地區恐怕首當其衝，依內政部資料顯示，2024 年第二季全台待售新成屋高達 10 萬 3130 宅，其中，屋齡 5 年內新成屋空屋率最高的五縣市，依序分別為基隆市 35.34%、金門縣 35.18%、高雄市 29.04%、台南市 28.08%、台北市 27.18%。
台灣房市
台灣家庭擁車比例年年增加，房仲業者統計內政部實價登錄，交易種類僅為 「車位」型態交易，2024 年六都中車位最貴的仍是台北市平均 201.8 萬元，最便宜的是台南市的 93.6 萬元，等於一個台北車位的錢，買兩個台南車位還有剩。台中市車位近五年漲幅高達 49.1%。
台灣房市
近年來，台灣東區門戶計畫讓南港快速崛起，吸引科技、時尚、影視、生醫等國際級產業進駐，然而，與南港發展軌跡相似，近年來快速興起的新北林口，憑藉更大的腹地與完整的基礎建設，成為對位全球國際都市、台灣下一個置產焦點。數據會說話，近年人口移居新北，最夯區域就在林口，新北市政府統計，全市人口最多的里，前兩名都落在林口區！再加上林口總面積是南港的 2.48 倍，土地規模優勢明顯，另一項數據也指出，林口居民的平均所得已超越南港，然而房價卻仍明顯低於南港。
台灣房市
囤房稅 2.0 成了公益出租人推手，房仲業者據內政部不動產資訊平台資料，統計房屋稅公益出租減徵戶數，2023 年全台有超過 17.3 萬戶房屋減徵，年增 37.4%，和公益出租人上路後第一年的 2018 年 4.3 萬戶相比，更是成長逾 2 倍。
台灣房市
根據官方統計顯示，2024 年的房租指數年增率達 2.45%，指數年增率寫下 28 年來新高，反映近年市場房租上漲趨勢，而房仲業者觀察實價登錄，雙北的包含內湖、南港、板橋以及中和等雙北行政區，平均租賃行情年漲幅都超過 10%大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，租賃市場仰賴區域產業與就學人口，因此雙北生活或交通機能便捷區域，或本身具有產業群聚效應的行政區，由於穩定租賃需求加持，加上近年來政府針對包租代管提供稅務優惠，致使租金行情較具漲勢。
台股
星展銀行（台灣）寵愛卡友，將成為 JJ 林俊傑《JJ20 FINAL LAP 世界巡迴演唱會》的獨家冠名贊助商。這場備受期待的音樂盛會即將於 2025 年 6 月 7 日及 8 日在台北大巨蛋盛大舉行，全卡友持星展銀行任一信用卡（含附卡）即可享優先購票禮遇，預售票預計於 2025 年 4 月 1 日中午 12 點正式開賣。
台股新聞
受到銀行房貸緊縮和第七波選擇性信用管制的影響，全台七大都會區的預售市場在 2024 下半年急凍，房仲業者統計 2024 年全年的預售屋實價登錄資料，數據顯示，2024 第四季七大都會區的預售交易量驟減 4 成以上。同時，2025 年銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制短期內可能不會解除，房仲業者認為，預售市場要回到 2024 上半年的熱度難度不小。
台灣房市
2025 年天母首筆億元豪宅交易出爐指標豪宅「國泰天母」，1 月成交中高樓層戶，總價 2.38 億元，共 220.8 坪，換算單價為 139.3 萬元，值得一提的是，該戶前一手屋主於 2014 年以 2 億 611 萬元買進，持有 11 年轉手，帳面上增值 3189 萬元。
台灣房市
根據市調機構統計六都、新竹今年 329 檔期推案，整體總銷金額 8223.2 億元創下歷年次高，較去年同期微幅成長 5%，但進場個數約 346 件，各縣市強弱有別，像新竹、台南、高雄更淪為「金龍重災區」，新案供給均大幅衰退。而雙北在指標個案和高房價支撐下，總銷仍繳出逾 2-3 成增幅，是 2025 年房市 329 檔期的亮點。
台灣房市
小宅熱潮席捲房市，市調機構彙整北北桃竹去年推出 15 坪以下套房產品，實價揭露單價創下該縣市新高，在雙北區域為台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅 11.3 坪 賣到每坪 171.8 萬元；新北市新店區「佳元柒章」的 13 樓露臺戶，12.7 坪售出每坪 96.7 萬元。
台灣房市
全台七大都會區陸續出爐今年土地公告現值，也揭曉各縣市之「地王」，房仲業者觀察實價登錄資料，七都地王周邊最高房價由台北 101 大樓拿下，另比較七都地王 5 年來房價漲幅，則由新竹縣竹北市公園段 482 地號居冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，各縣市地王都位處蛋黃地段，周邊房價自然頗具增值空間。
台灣房市
屋齡較新的房屋，設備相對齊全、新穎，一直都獲得不少購屋族群喜愛。房仲業者觀察近一年七大都會區成屋大樓各屋齡帶交易量占比，高雄屋齡 0-5 年的大樓占比近 5 成，為七都最高。而台北因房屋總價較高，屋齡 40 年以上的大樓占比逾 2 成，老宅交易熱絡，居七都之首。
台股新聞
上市建商鄉林 (5531-TW) 今 (18) 日宣布將啟動台北大規模的都市更新案「中山．新松町新城計畫」，同時，對於 2025 年房市走勢，鄉林董事長賴正鎰指出，房屋造價整個成本維持高檔，建商現在的獲利走低，比起科技業還艱苦，台灣央行第 7 波打炒房後，預期 2025 年房市將會量縮 3 成左右，而蛋黃區的房價仍將持穩，蛋白區有機會稍做修正。
台灣房市
預售屋市場對景氣變動相當敏感，現如今銀行房貸警報未解，第七波打炒房又接踵而來，市場觀望情緒高漲。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計六都預售屋平均成交單價，結果顯示，今年第三季，除新北的預售屋季增幅略有擴大外，其他五都的季增幅均呈現減少趨勢。在房市買氣瞬間降溫，在交易量萎縮下，預售市場的表現也受到明顯衝擊，其中，台北、桃園、台南第三季的預售屋平均房價較第二季還出現小幅回落的情況，顯見現階段房價漲勢已有所收斂。
台灣房市
今年央行打房政策出爐前前三季全台房市發高燒，房仲業者統計六都民政局、地政局數據，全台六大都會區的家戶購屋比，其中桃園以南四都創 10 年歷史新高紀錄，而雙北也平 10 年來最高成績。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，今年前三季延續新青安帶動的買房熱潮，全台不分南北買氣皆相當旺盛，尤以桃園以南四都表現最佳，主因是該四都房價基期較低，且各有軌道建設、產業進駐等不同議題加持，致使當時區域買氣齊揚。