Gundlach：美國房地產欠動能，建議放空建商ETF

精實新聞 2014-05-06  記者 陳瑞哲 報導

DoubleLine Capital執行長兼投資長Jeffrey Gundlach對美國房地產表示悲觀，由於獨戶住宅反彈態勢未成，他建議投資人可以作空SPDR標普房屋建商ETF(SPDR S&P Homebuilders ETF，代號XHB)。

路透社5日報導，Gundlach在紐約舉辦的Sohn投資研討會上開門見山的指出，美國房市存在需求面的缺陷，首先是房價與房貸利率同時上漲，墊高首次購屋的門檻。除此之外，有住屋需求的年輕族群扛著學貸畢業，連買房的頭期款都繳不出來。

Gundlach認為，如果Fannie Mae與Freddie Mac等美國兩大房地產貸款業者真的遭國會修法關閉，那麼房貸利率是漲定了。

MarketWatch報導，Gundlach還預測美國10年公債殖利率未來將會下滑至2.5%，如果市場氣氛轉變，則殖利率有3成的機率會進一步往下修正。美國10年期公債殖利率當日盤中報2.61%。

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