永慶房產：第二季房市價平量縮

根據房仲業者調查，今年第二季房市預估「價平量縮」，桃園、台中、台南、高雄市場委售量大增三成以上，市場獲利了結潮湧現。業者認為，自住換屋回歸基本面，中低總價產品供不應求，房價仍有上漲空間，高總價產品供過於求，買氣不振，有量縮現象。

永慶房產集團發布最新房產趨勢調查報告，民眾對於近三個月房價看法略微保守，以持平小漲比重占六成九最多，三成三民眾看漲，較上季看漲比例下滑七個百分點。業者分析，主要原因在政府查稅有更積極趨勢，房價相對高檔，看回不回，民眾對短期房價看法略為保守。對於未來一年房價預期，看漲比重達四成二，但較上季略減兩個百分點，與四成看跌的比例再度拉近，顯示民眾對長期房價信心雖仍呈樂觀，但較上季又來得保守。