走過次貸危機 蓋洛普：美國人長期投資 首選房產

蓋洛普：美國人長期投資 首選房產

全球知名民意測驗及商業調查公司蓋洛普指出，儘管經歷了2006至2006年的金融危機、次貸危機和全球金融海嘯，美國人仍然鍾情房地產，認為房地產是最佳的長期投資，緊接著才是黃金和股票。

MarketWatch報導，蓋洛普於本(4)月初進行「經濟與個人理財調查」，受訪者從下列選項中選出自認為最佳的長期投資工具，包括黃金、股票、基金、房地產、存款、信用違約交換(CDS)、債券等。結果顯示，30%的受訪者選擇房地產，另外24%選擇了黃金和股票；14%選擇存款和CDS，僅6%的人選則債券。

本次受訪者共1026名，皆是年滿18歲的成人。2011年，蓋洛普也曾做過此一調查，當時並未把黃金納入選項。

美股近年漲勢猛，市場皆在關注是否有機會續攻第6年牛市。然而，隨著美國股市泡沫的傳聞越來越多，投資人已經開始擔心這波漲勢是否會持續下去。蓋洛普指出，近來股市的劇烈波動，的確讓部份長期投資人怯步，於是轉往房市。

蓋洛普指出，走過次貸危機，美國房價在近年已經逐漸復甦回升。而這波價格回升，可能就是美國人將不動產作為最佳長期投資品的主要原因。觀察2002年，次貸危機爆發前那段房地產的繁榮時期，當時黃金尚未列入蓋洛普的投資調查選項，多數美國人都認為房市是最佳的長期投資標的。

然而，房地產人人愛，但可不是大家都買得起。調查指出，選擇房地產作為最佳長期投資標的的族群，薪水平均約為7.5萬美元以上。反觀薪水低於3萬美元的階級，有31%的人認為黃金是最好的投資工具，其次才是房地產和股票。相反，最不看好黃金的是美國的高收入階層，選擇黃金的只有18%。