土壤液化公布滿月高潛勢區帶看量逆勢上揚近2成

記者曹逸雯／台北報導

3月中公布土壤液化潛勢區時，一度造成民眾恐慌，有意購屋者也卻步，不過，根據房仲內部統計資料顯示，台北市整體帶看量增加10.9%，內湖區、松山區、中山區等高潛勢區的帶看量同樣未減反增，其中內湖區更逆勢上揚19.3%。

永慶房產集團根據內部統計資料觀察台北市各行政區近3周（3/28-4/17）以來的平均帶看量，與土壤液化區公布前一周（3/7-3/13）明顯成長，整體增加10.9%，其中高潛勢區的內湖區、松山區及中山區帶看量更是明顯增長。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，帶看量是房市買氣的先行指標，而土壤液化的議題在經過專家釋疑後，觀望心態消退，央行宣布降息後，買方看屋也轉趨積極，高潛勢區的帶看量逆勢增加，其中位處高潛勢區的內湖區帶看量成長19.3%最多，松山區成長11%，而中山區也有7.6%的成長。

林泰隆分析，內湖區有內湖科技園區加持，生活機能完整，且在施作捷運時有做土壤改良，液化風險相對較低，其中48%的民眾以帶看1,000-2,000萬元物件最多；松山區以換屋族群詢問度較高，近4成民眾以2,000-3,000萬元物件為目標；中山區則是北市蛋黃區中最易入手的區域，以首購或置產族看屋增加最多，超過3成民眾指定帶看1,000萬元以下的產品。

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