地產大亨Zell：美國經濟進入第九局、明年溫和衰退

MoneyDJ新聞 2016-04-20 13:55:14 記者 賴宏昌 報導

華爾街日報19日報導，美國房地產大亨Sam Zell上週在一場紐約不動產研討會上指出，美國經濟可能在明年陷入溫和衰退。 Zell曾成功預測上一個商用不動產景氣循環頭部。他表示，奈及利亞今年的經濟成長率(3.2%)預估僅有去年(6.3%)的一半，新興市場有如此表現堪稱災難，其他國家也有類似的現象。他認為美國經濟目前正進入第九局、很難在全球不利局勢(通縮、負利率、低油價、新興經濟體低迷進口需求、金融市場動盪、匯率波動)中置身事外。

Zell認為自己只是務實、而非悲觀。他說，美國不動產企業槓桿比例較2007年低、因此當景氣寒冬降臨時具備一定的抵抗力。他還提到，川普(Donald Trump)的領導風格充滿許多不確定性因素，其高人氣凸顯出美國社會嚴重兩極化現象。

美國3月營建許可下滑7.7%至108.6萬戶、創2015年3月(103.8萬戶)以來新低，遠不如市場預期的120.0萬戶；跌幅創2015年7月以來新高。營建許可已連續第4個月沒有呈現正成長(2016年1月為持平)、創2008年7月至2009年1月以來最長低迷紀錄。

聯準會(FED)統計顯示，美國3月勞動市場狀況指數(Labor Market Conditions Index；LMCI)報-2.1、連續第3個月呈現負值，創2007年5月至2009年6月以來最長低迷紀錄。

FRED官網資料顯示，1959年迄今貨幣流通速度(Velocity of M2 Money Stock)最高出現在1997年第3季(2.21)，2015年第4季報1.483、創歷史新低！2016年4月7日發布的FRED部落格文章顯示，貨幣流通速度下跌意味著美國消費者與企業對經濟復甦的信心依舊相當低落。

美國密西根大學4月初調查的未來5年通膨預期自3月的2.7%降至2.5%、平1979年開始統計以來最低紀錄。

美國3月工業生產年減2.0%、連續第7個月呈現年減，創2008年4月至2009年12月以來最長下滑紀錄。美國3月整體產能利用率自2月的75.3%(下修值)降至74.8%、創2010年8月(74.7%)以來新低。

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