三星北京CBD蓋高樓 每平米售價或超10萬

新京報訊 (記者林其玲)在寸土寸金的國貿商務區，蓋一座57層的寫字樓要花多少錢？三星公司給出答案7億美元，包括土地價格和建築資金。這也意味，三星在中國的業務拓展到房地領域。

每平米售價或超10萬

三星公司本周在北京市朝陽區央視辦公樓附近舉行了57層寫字樓的奠基儀式。根據規劃，即將建成的寫字樓高260米，分地上57層和地下6層。總面積達到16.5萬平方米，預計於2016年底竣工。有地界人士表示，國貿附近目前已經沒有可出售的地塊，因此三星公司目前佔有的這塊土地本身就價值不菲。

據透露，這塊地是2011年三星在北京市政府舉辦的拍賣中獲得的，由三星集團旗下三星生命保險公司和三星物公司共同投資。三星表示，三年后才啟動是因為和政府溝通問題，不受三星公司掌控。未來，分散在北京各地的三星集團下屬企業有望入駐大廈，也會開放給三星之外的其他公司租賃。

根據本月北京市住建委網站消息，綠地集團在大望京村的商務辦公樓已獲得預售許可，將以每平方米9.5萬元的均價銷售。這意味，三星在國貿的辦公樓售價至少要在10萬元以上。

三星謀求多元化格局

這也將是三星首次在中國投資的首座寫字樓。以前三星在中國獲得的土地均為工廠用地。截止到2013年底，三星在華累計投資總額達到168億美元。三星公司表示，緊隨中國的新業政策，三星通過調整在華的發展戰略尋求新的發展。從業務佈局上，中國三星由最初的電子品發展到涵蓋金融、信息化、醫療、服務等多元化的格局。

這次寫字樓的投資也是出於這樣的戰略考慮。參與投資的三星生命保險公司希望通過豐富資運作方法和積極的海外投資來獲得穩定的收益，其中，三星生命保險公司投資建設的英國倫敦 30 Gresham大樓也在去年竣工。