a股市場消息風 晴雨表待考驗

　　和訊特約

　　截止23日，《房價已經崩盤的5點證據》點擊達率到66萬，給我們一個疑惑，房地產是不是真的要開始崩盤了呢？在疑惑還沒有打開之前，股市給了我們一個答案，24日房地產上市公司股票整體跌幅達到5%。

　　在訊息還沒有得到任何驗證，或者是在沒有任何人反駁的情況下，這一條訊息，被認為是真實的，因在a股市場上的表現就是下跌。所提出的5點“證據”也紛紛被轉發，不論這五點證據是否真的值得推敲，一個不可回避的事實是，進入2014年以來，不斷有看空的房地產市場的言論和觀點層出不窮，比如王石的“形勢不妙”、王健林的“並不樂觀”以及任志強的“不要對2014年太飽希望”，都是對房地產市場的沖擊，言語上的沖擊，就導致了房地產股價格的下跌。但實際數據卻是，1月京滬深穗四個城市的土地成交均價達到每平方米10136元，環比上漲125.1%，同比上漲253.1%，創歷史單月新高。北京連續出現地王，土地出讓金大幅增加，樓市崩盤的訊息感覺很無力。樓市是真的要崩盤，還是說股市要崩盤呢？為此，我們連線了君領財富投資管理有限公司的分析師。

　　君領財富的分析師指出：股市作為市場經濟的晴雨表，是表明股市反應了真實的市場情況，對未來的實體經濟或者是整體經濟趨向，有明顯的預測作用。但從今天的走勢看來，中國股市只是受訊息影響嚴重，對經濟發展的指向性並不是很大。其主要原因是，在成熟的經濟體中，通過股票等直接融資的比例達到80%，間接融資僅占20%，而在我國，這種情況正好相反，間接融資比例占80%，而真正通過直接融資方式實現融資的比例僅有20%，想要以20%的資金去預估80%資金的走勢，通過股票市場去掌握經濟的走勢，是很難的。

　　從橫向比較來看，采用靜態市盈率和靜態市凈率進行比較，上證綜合指數市盈率為10.1倍，市凈率為1.33倍；香港恒生指數市盈率為10.5倍，市凈率為1.43倍；道瓊斯工業平均指數市盈率為15.8倍，市凈率為3.02倍；德國dax30指數市盈率為16.5倍，市凈率為1.83倍；法國cac40指數市盈率為24.3倍，市凈率為1.46倍。

　　君領財富的分析師最後指出：所有人對於中國未來經濟的發展，都保持著相當樂觀的態度。未來中國經濟將在結構調整、產業結構調整上實現金融資源的重新設定，將展開以金融改革來帶動、促進產業升級的變化，這將預示著未來中國經濟將在改革中依然保持快速發展，gdp的7.5%依然是目前的經濟增長目標。但從全球股市的數據中我們看到，中國的股票市場依然是世界最便宜的，樂觀的想法並沒有在股市中顯示出來。從市盈率和市凈率看，中國股市依然是世界最低的。連續6年下跌，有的股票價格已經跌至凈資產之下。而六年的時間，中國的gdp從2008年的314045.0億元，到2013年的568845.0億元，增長幅度為181%，而股市，從2008年到現在，指數其變化幅度很小，又回到2000點附近徘徊，股市已經與經濟發展趨勢脫節。不是告訴我們樓市或者是經濟要怎樣，只是說明了股市受訊息影響，由於直接融資的比例不高，經濟走勢、財務數據等僅具有參考性，無實質性。

　　作者觀點不代表和訊網立場