陸統計局談房價：漲幅已減緩，調控見效需要過程

精實新聞 2014-01-20 記者 余美慧 報導

20140120_128_0.jpg -->針對2014年房市看法，大陸國家統計局局長馬建堂今(20)日表示，房地產調控的見效需要一個過程，房地產調控長效機制的建立也是一個複雜的、需要不斷統一思想的過程。相信只要堅持房地產科學宏觀調控，著力建立長效機制，大陸房地產市場的健康穩定發展還是有希望的。
 
馬建堂表示，從去年12月房價數據顯示，70個大中城市無論是與上月或上年同期相比，確實還是上漲，但上漲幅度在減緩，也希望這是好的趨勢，上漲幅度減緩的趨勢在今年能夠延續下去。

馬建堂指出，去(2013)年大陸70個大中城市中，一線城市的房價漲得較多。他分析，一線城市都是特大城市，人口多，剛性需求和其他需求也都比較強；一線城市由於政治經濟文化比較發達，對流動人口的吸引力是很強的；除此之外，必須承認一線城市土地資源的稀缺性，尤其是好地段的珍貴性，可能更加明顯和突出。這些因素是去年一線城市房價上漲的深層原因。

馬建堂表示，在一線城市房價上漲較快的同時，也要看到去年城市的房價出現比較明顯的分歧趨勢，二、三線城市上漲較為平穩，個別三、四線城市，特別是四線城市部分房價並出現下跌。

大陸房地產股今日跌多於漲，截至13:32左右，陽光股份(000608.SZ)、新華聯(000620.SZ)漲逾4%，泰禾集團(000732.SZ)漲逾2%；世聯行(002285.SZ)等近廿檔則跌逾2%；四大房企漲跌互見，其中，招商地產(000024.SZ)漲約0.2%，保利地產(600048.SH)跌0.4%，萬科A(000002.SZ)跌0.3%，金地集團(600383.SH)漲0.8%。