香港迪士尼建新酒店不分紅 港府以債換股保大股東地位

香港迪士尼樂園業績連續第2年獲利，純利達2.42億(港元，下同)，升1.2倍，昨(17)日宣布興建第3間新酒店計畫，新酒店以探索冒險精神為主題，投資額近43億元。迪士尼與港府達成融資協議，港府除要將17億元舊有貸款，以債換股方式，換取美國迪士尼等額注資外，更要向立法會申請8億元作為新增貸款，美國華特迪士尼只額外注入11億元。學者認為，迪士尼再玩財技，但政府仍需支持樂園擴建。

《星島日報》報導，迪士尼樂園現有兩間酒店，分別為迪士尼好萊塢酒店和迪士尼樂園酒店，共有1000個客房，去年入住率達94%。香港迪士尼樂園行政總裁金民豪昨在公布去年業績時表示，現時每5個旅客就有1個無法入住酒店，已經飽和，計畫在現有兩間酒店之間的6.4公頃用地，即毗鄰好萊塢酒店，興建第3間全新酒店，提供750個房間，令總房間數量增加75%，亦是香港迪士尼最大的酒店。

他說，旅客調查反映迪士尼需要高檔次酒店，新酒店級數介乎現有兩間酒店之間，正門外有河流和森林園景，又有戶外泳池，較有異國風情，另有3間餐廳和1間商店。

財務安排方面，他指迪士尼和港府商討多時，已達成融資協議，由美國華特迪士尼公司現金注資17億元，但港府為免被「溝淡」股權，需將迪士尼原本欠港府的20億元貸款，其中17億元進行以債換股，令港府保持大股東地位，港府股權佔52%，迪士尼佔48%，維持不變，而迪士尼欠政府舊貸大減至3億元。

港府同時要向財委會申請約8億元新貸款，支持新酒店計畫。美國華特迪士尼只額外提供不多於11.5億元貸款，餘下6億元則由香港迪士尼樂園營運資金撥出。

2008年香港迪士尼申請擴建3大主題區時，港府已將62.5億元貸款轉為股本，今次擴建酒店已是第2次進行以債換股，涉及17億元，即香港迪士尼前後兩次發展，變相注資近80億元。

浸大財務及決策學系副教授麥萃才認為，若政府要保大股東決策地位，以債轉股是其一辦法，「港府應該不只為賺錢，這些舊債是低收益的債項，如迪士尼業績理想，賺到錢，政府分紅都會多些。」他又指，應從旅遊業收益去考慮，「迪士尼發展好，吸引多些遊客，對本港整體經濟效益都有幫助。」

但金民豪承認，至今雙方都沒有分紅，去年有錢賺亦將利潤投入去擴建。他說：「目前來講我們的財務狀況好健康，所以注入來的資金，政府應該很有信心日後可以收得返。」他又指，迪士尼欠政府的3億元舊債，要在2022年前償還，其餘在2022至2025年償還。至於迪士尼總欠債將升至22億元，會否加票價，金民豪未有正面回應，但強調現時財政狀況「綽綽有餘」。