南京2013年賣地收入創新高二手房成交量首超新房

每經記者查道坤發自南京

2013年已落下帷幕，回顧過去一年的南京樓市，可謂是非常火爆。據了解，2013年，南京土地出讓金收入超800億元，高居全國賣地收入的第五名，南京樓市二手房成交量更是首次超過新房，達到9.5萬套。

南京網上房地產的統計數據顯示，2013年，南京的土地出讓收入為830.9億元，創歷史新高。南京2013年土地出讓收入與2012年的422.9億元相比幾乎翻倍，漲幅96.5%。2013年南京共推出224宗地塊，最終成交207宗，平均成交樓面價為3897元每平方米。

《每日經濟新聞》記者還了解到，蘇州2013年共推出479宗地塊，最終成交476宗，土地出讓收入為556.3億元，

值得注意的是，2013年由於江甦的土地市場均呈現供不應求局面，開發商“搶地”的情況開始出現。如在蘇州2013年6月21日舉行的大型土地拍賣會上，21幅地塊被出讓，其中G28號地塊經過150輪競價後，最終被吳中經濟技術發展總公司競得，樓面價高達51046元/平方米， 溢價率404.55%。

此外，記者還了解到，2013年，南京的二手房市場交易也很火爆。南京網上房地產的統計數據顯示，2013年，南京新房成交量9萬套，二手房成交量卻高達9.5萬套，二手房交易量首次超過新房。

“隨著土地市場供應量的增大，新房成交量肯定不會減少，但是二手房成交量必將超過新房，這也是城市化進程中不可避免的情況。”房地產行業專家張建初對《每日經濟新聞》記者說。