澳洲投資者房貸 連續6個月下滑

由於貸款機響應監管者收緊房產信貸的要求，2月澳洲投資者房貸已連續第六個月下跌。

澳洲日報報導，經季節性調整後，投資者用於住房建造、出售或出租的新增借貸為119億元，相比去年同期的128億元減少了7.3%。

2月投資者藉貸環比增長4.1%，略微抵消了連續6個月的同比下滑，但這也改變不了投​​資者因銀行收緊借貸條件而削減投資的事實。

2014年底，澳洲審慎監管局（APRA）要求銀行採取措施將投資者藉貸年增速限制在10%以下，自那以後，銀行就推出一系列規定削減它們對投資者和投資者集中的住宅類型的敞口。

上週抵押經紀商AFG發布的數據顯示，第一季度的貸款與價值比例（LVR）跌至三年最低水平。

相比之下，自住業主信貸同比跳升15.5%至209億元，若排除自住業主對現有房產的貸款再融資，該數據則增長13.2%至122億元。

此外，相比一年前錄得的309億元，2月的總體住宅信貸增長了6%至328億元。