訪澳旅遊順便買房 華客成墨房市大金主

受澳洲生活方式吸引，有一類國際遊客已經成為墨爾本房地產市場的主要參與者——旅居客。

澳洲日報報導，根據一項墨爾本皇家理工大學（RMIT）的研究，並不特別青睞投資，喜歡定期來澳度假的中國買家，在海外購房者中十分突出。

RMIT的博士研究員黃鵬（Peng Wong）說，他們的意圖與那些主要想從購房中獲得收益的國際買家不同。

他們待在澳洲的時間與移民類似，但實際上他們仍會在原籍城市與維州州府之間來回跑。

許多房地產專家認為，澳洲驚人的房地產價格，至少有一部分是海外中國買家造成的。

但黃鵬認為，他決定“從外向內觀察澳洲”，並且理解購房者的理性。

“旅居”的概念於1980年代從西班牙發芽，用於形容經常到西班牙度假並乾脆在那裡置業的富裕北歐居民，他說。

“他們經常過來，但從未申請永久居留權——所以他們還是遊客。”黃鵬說。