旭輝控股上半年凈利潤達8億元 總裁自認股價被嚴重低估

和訊網訊息 “我認為公司股價被嚴重低估”，在今天旭輝控股2015年中期業績報告發布會上，談及公司在資本市場上的表現，旭輝集團總裁林峰認為，公司的業績增長良好，但表現在股價上卻有嚴重落差。

根據旭輝中報，2015年上半年，公司上半年完成合同銷售金額105.2億元人民幣，同比增長3.1%，實現收入48.6億元，股東權益應占凈利潤增加至8.02億元，較2014年同期上升7.1%，核心凈利潤率保持12.8%的水平。

截止今日收盤，旭輝股價報收於1.5港元/股，較每股1.69港元的凈資產要低，處於“破凈”狀態。 林峰認為，公司股價低於每股凈資產，是公司股價被嚴重低估的表現，並未反映公司真實的價值。

公開資料顯示，鑒於公司股價被低估，旭輝公司高管曾多次增持旭輝股票。2015年3月12日，旭輝集團董事長林中耗資498.3萬港幣，場內增持公司好倉300萬股，成交均價1.661港幣，最高成交價1.68港幣。變動后持股32.91061645億股，持股占比54.6%。而在2014年，林中更是頻繁增持公司股票，分別於3月13日，3月18日，10月21日增持公司股票297萬股、133.6萬股、和2000股，分別耗資501萬港幣、208萬港幣以及2800港幣。同年，林峰也分別增持公司股票100萬股和305萬股。

一般來說，“破凈股”多出現在強周期性的行業板塊，入煤炭、鋼鐵、造紙、房地產銷售等傳統行業。從長期價值投資分析的角度出發，“破凈股”是一個可以參考的選股方向，但破凈股是否存在明確的投資機會，仍然要其未來業績的成長性作為重要指標。

根據旭輝的中報，2014年6月至2015年6月，旭輝共新增24個土地項目，其中今年上半年新增12個土地項目，據了解，這12個新增項目全部集中位於北京、上海、蘇州、天津、杭州、重慶等旭輝深耕的一二線城市，從取得的平均土地成本及區域位置來看，競爭優勢較為明顯。

林峰表示，旭輝在2015年上半年樓市復甦期以去庫存、少推盤為主要規則，完成2015年上半年105億元的既定目標。9月起則將抓住市場機會，推出14個新盤，項目的售價會較上半年提升5%至10%，力爭實現更高利潤的銷售。

在克而瑞研究中心發布的《2015年上半年中國房地產企業銷售top100》排行榜中，旭輝位列銷售金額榜單第27位。

為了充實資本，中報數據顯示，旭輝今年上半年增發6億新股，所得款項凈額約為1.7億美元，每股配售價為2.2港元，並獲得80個機構投資者、超過3倍認購，進一步增強股本金、提高股份流動性和擴大股東基礎。