地產代理：人民幣貶值損購買力 大陸人買港樓本季轉跌

中國人民銀行宣佈下調人民幣中間價，地產代理估計措施或會扭轉現時兩地買家比例，料更多港人將資金投入樓市，但同時大陸客來港的購買力下跌。美聯物業表示，人民幣貶值或會令大陸買家佔二手住宅註冊宗數比率於本季轉跌。

香港《文匯報》報導，美聯物業住宅部行政總裁布少明指，今次下調強化人民幣貶值預期，變相降低大陸人來港購買力，令原來於今年第2季反彈至4.4%的大陸買家佔二手住宅註冊宗數比率，有機會在本季轉跌，回落至4%以下水平。

他表示，在聯繫匯率下，人民幣兌港元貶值，將減少大陸人來港消費的意慾，同時令香港物業的吸引力大減。他預期人民幣長遠貶值幅度有限，可惜大陸人買港樓黃金期已過，樓巿「北水南調」盛況難持，估計本地購買力比重將會大增，主力支持香港樓巿交投。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑則相信今次人民幣貶值，將會令不少港人將人民幣存款兌換回港元，部分更會將資金投入樓市，對香港樓市起正面作用。