台股重挫506點，賣壓加劇與現金發放政策互動，房市需求急劇萎縮

台股今日因美股全面回檔而重挫506.06點，收於27,397.5點，成交量達5,881億元，顯示市場情緒不佳，三大法人合計賣超838.4億元，其中外資連續11日賣超603.99億元，自營商及投信也同步賣出，反映出市場的賣壓加劇[1]。同時，財政部宣布自11月17日起至明年4月30日，民眾可在全國指定金融機構的ATM機台領取普發現金1萬元，且不收取手續費，這一政策旨在刺激消費並緩解經濟壓力，將對市場流動性產生一定的正面影響[2]。然而，當前的賣壓與即將到來的現金發放之間的互動，將成為市場觀察的焦點，投資者需謹慎評估後續的市場走向。

科磊 KLA (KLAC-US) 在新竹啟用全球最大訓練中心，投資金額達 1,550 萬美元，顯示其對台灣半導體生態系統的長期承諾，並計畫到 2025 年底將員工增至 1,800 人，以應對業務擴展需求[3]。此外，經濟部報告指出，台灣電子資訊國際夥伴採購金額將在 2025 年達到 2,359 億美元，顯示全球大廠對台供應鏈的信任，並強調台灣在全球電子產業中的重要地位[4]。隨著AI技術的推廣及國際合作的加強，台灣的資通訊產品出口將持續增長，為未來的市場發展奠定堅實基礎。

根據投信投顧公會的最新報告，0050連結基金在10月的申購金額達到1.4億元，顯示出其在TISA基金中的強勁表現，成為退休準備的首選投資工具，並且其績效與0050指數的聯動性有效降低了選股風險，吸引了長期定投的投資者[5]。同時，統一企業集團也在慶祝其「愛．Sharing」活動10周年，推出消費點數回饋10倍的促銷活動，旨在提升消費者的參與感和品牌忠誠度，並透過浪漫的威尼斯主題營造節日氛圍，進一步促進消費[6]。這些動態顯示出市場對於長期投資和消費促進的雙重需求，反映出投資者和消費者在當前經濟環境中的行為趨勢。

全台房市目前如同大型冷凍庫，根據信義房屋 (9940-TW) 的數據顯示，9月預售房屋揭露數量僅2100件，創下57個月來的新低，顯示出市場需求的急劇萎縮[7]。隨著買盤持續觀望，預計今年預售數量將跌破4萬件，開發商面臨嚴重的財務壓力，儘管政府延長建照期限，但開發商仍需按時開發，這可能進一步加劇資金周轉困難的風險。統計數據顯示，9月的預售揭露量年減75%，各主要城市的市場活躍度普遍下降，過去的高成交量已無法再現，顯示出房市的冷淡情況可能會持續，投資者需謹慎評估未來的市場走向。