台股創歷史新高 外資加碼科技與不動產市場蓬勃發展

台股在中秋假期前展現強勁韌性，外資加碼達 169 億元，三大法人合計買超 210.76 億元，顯示市場對於後市的信心持續增強，尤其是台積電 (2330-TW)(TSM-US) 的表現尤為突出，帶動整體市場向上突破。富邦金控推出的「富邦 Run For Green™全民線上跑」活動吸引了大量參與者，累積跑步里程達 1,936,133 公里，顯示出健康與永續的理念在社會中逐漸受到重視，並且透過與品牌合作進一步提升活動的吸引力。這不僅促進了企業形象，也反映出市場對於可持續發展的期待，未來將可能成為投資者關注的新焦點。

在台積電 (2330-TW) 衝上1400元的帶動下，今日收盤大漲382.67點，達26761.06點的歷史新高，顯示出市場對於科技股的強烈信心[3]。同時，台灣ETF市場規模逼近4兆元，顯示國內投資者對於台股的重押情況。貝萊德投信提醒，長期集中於單一市場將增加風險，建議投資者應考慮納入美股以分散風險並提升回報潛力[4]。這一系列動態反映出，儘管台股表現亮眼，但投資者仍需謹慎考量資產配置，以應對潛在的市場波動。

光通訊廠光聖 (6442-TW) 受益於AI及資料中心需求的持續增強，今日股價一度上漲逾5%，並預計全年營收將創下歷史新高，顯示出市場對其未來成長的信心[5]。鄉林建設 (5531-TW) 在北投推出的「鄉林靜岡」案銷售近7成，反映出雙北地區房市需求穩健。董事長賴正鎰計劃持續推案，並在台中擴展土地佈局，顯示市場對於新建案的期待[6]。隨著政策放鬆及市場交易回升，未來五年雙北地區的房市將成為投資焦點，顯示出台灣在科技及不動產領域的雙重成長潛力。

輝達 (NVDA-US) 在北投士林科技園區設立總部的計畫面臨土地交易的挑戰。鄉林 (5531-TW) 董事長賴正鎰指出，雙方在交易金額上尚未達成共識，但預期在一個月內可望解決此問題[7]。賴正鎰呼籲雙方應在價格上各讓一步，並期望台北市府能作為協調者，促進新光與輝達的談判，以加速這一全球矚目的AI總部投資案的進展。若此案能順利推進，將對台灣科技產業的發展及吸引外資具有重要意義，顯示出政府在促進產業合作及創新方面的關鍵角色。