台股創新高 外資信心增強 科技與房市持續吸引投資者目光

台股在中秋假期前展現強勁韌性，外資加碼達 169 億元，三大法人合計買超 210.76 億元，顯示市場對於後市的信心持續增強，尤其是台積電 (2330-TW)(TSM-US) 的表現尤為突出，帶動整體市場向上突破新高。此外，富邦金控推出的「富邦 Run For Green™全民線上跑」活動，吸引大量參與者並強調健康與永續的理念，顯示企業在推動社會責任方面的努力，這不僅提升了品牌形象，也為未來的市場發展注入了正能量，展現出台灣企業在環保與健康領域的潛力將持續受到關注。

在台積電 (2330-TW) 衝上1400元的帶動下，今日收盤大漲382.67點，創下26761.06點的歷史新高，顯示出市場對於科技股的強烈信心[3]。同時，台灣ETF市場規模逼近4兆元，顯示國人對於台股的重押情況。貝萊德建議投資者應考慮納入美股以分散風險，這反映出當前市場對於資產配置的重視[4]。隨著資金流入持續，台股的上漲動能有望延續，然而，過度集中於單一市場的風險亦需引起投資者的警覺，未來的投資策略應更為多元化，以應對潛在的市場波動。

光通訊廠光聖 (6442-TW) 受益於AI及資料中心需求的持續增長，今日股價一度上漲超過5%，並有望全年營收創下歷史新高，顯示出市場對於光通訊技術的強勁信心[5]。同時，鄉林建設 (5531-TW) 在北投推出的「鄉林靜岡」案銷售近7成，顯示雙北地區房市需求穩健，未來將持續推出新建案以滿足市場需求[6]。這些趨勢反映出科技與房地產市場的活力，並顯示在政策放鬆及市場回暖的背景下，相關產業將持續吸引投資者的關注。

輝達 (NVDA-US) 在北投士林科技園區設立總部的計畫面臨土地建設困難，主要因新光與輝達之間的交易金額尚未達成共識。鄉林 (5531-TW) 董事長賴正鎰預期在一個月內可望解決此問題[7]。賴正鎰呼籲雙方在價格上各讓一步，並希望台北市府能作為協調者，促進談判進展，以避免影響這一全球矚目的AI總部投資案，顯示出政府在吸引外資及推動科技產業發展中的關鍵角色。若能順利落實，將為台灣科技生態系帶來顯著的正面影響。