台股創新高，科技與房地產表現亮眼，投資者需謹慎風險評估

台股在台積電 (2330-TW) 衝上1400元的帶動下，今日收盤達26761.06點，創下歷史新高，顯示出市場對於科技股的強勁信心[1]。同時，台灣ETF市場規模逼近4兆元，顯示國內投資者對於台股的重押情況。貝萊德投信提醒，過度集中於單一市場將增加風險，建議投資者應考慮納入美股以分散風險並提升回報潛力[2]。這一系列動態反映出，儘管台股表現亮眼，投資者仍需謹慎評估資產配置，以應對潛在的市場波動。

光通訊廠光聖 (6442-TW) 受益於AI及資料中心需求增強，今日股價一度漲逾5%，全年度營收將創歷史新高，顯示出市場對於光通訊技術的強勁需求[3]。此外，鄉林建設 (5531-TW) 在北投推出的「鄉林靜岡」案銷售近7成，顯示雙北地區房市需求穩健，未來將持續推案，尤其在政策放鬆後，市場交易回升至6-7成[4]。這些趨勢顯示科技與房地產市場的活力，投資者應密切關注相關產業的發展動向。

輝達 (NVDA-US) 在北投士林科技園區的總部建設面臨交易金額協商的挑戰，鄉林 (5531-TW) 董事長賴正鎰呼籲雙方應各讓一步以促進進展，並期待市府協助加速協商[5]。同時，日月光投控 (3711-TW)(ASX-US) 宣布斥資176億元建設K18B廠，專注於先進封裝技術，預計2028年啟用，將提升高雄在全球半導體供應鏈的地位，並創造近2,000個就業機會[6]。這些動態顯示台灣半導體產業正積極應對AI需求，並在全球市場中尋求更強的競爭力。

緯穎 (6669-TW) 因AI訂單需求激增，股價一度攀升至3540元，市值躍升至6578億元，成為台股第12大公司，顯示出其在市場中的強勁表現[7]。董事長洪麗寗指出，未來至2027年的展望相當樂觀，第三季營收年增兩倍，並預計明後年將持續成長，這反映出公司在ASIC及GPU領域的潛力，並計劃擴建工廠以應對龐大的訂單需求。隨著AI技術的快速發展，緯穎的成長動能不僅提升了其市場地位，也為投資者帶來了新的機會，顯示出科技產業的結構性成長趨勢。