《提振內房》北京樓市新政滿月,新樓、二手樓成交量環比雙雙增長

　　《經濟通通訊社8日專訊》北京樓市新政落地今日滿月,據官方監測數據顯示,8月北京全市新建商品住宅網簽成交2824套,環比增長2.3%;二手住宅網簽量13119套,環比增長4.1%。《北京日報》昨報道指,記者走訪發現,五環外的新房成交速度加快,五環內二手房看房客戶也有所增多,其中昌平區沙河附近一新盤的營銷負責人稱,新政落地後首個周末,客戶到訪量增長四成,平均每到訪14組客戶就能成交1套。

　　報道引述北京市房地產法學會副會長趙秀池表示,新政通過單身人士限購優化調整和五環外限購套數調整,加快了購房人的入市步伐,並優化了住房公積金政策,降低了購房人資金門檻,一系列政策「組合拳」促進了剛需和改善性住房需求入市,有利於市場信心恢復,也為「金九銀十」創造了有利條件。

　　報道又提到,北京各新盤正積極搶收,有樓盤在9月初推出一批特價房,以價換量;有樓盤打算9月中旬開盤,趁熱轉化到訪客戶;還有的樓盤打算9月底加推新的樓棟,吸引新客。業內人士預計,9月市場將保持量增價穩態勢。

　　8月8日,北京市宣布取消五環外商品住房限購套數限制;成年單身人士按照居民家庭執行商品住房限購政策,即京籍居民家庭五環內商品住房限購2套,在北京市連續繳納社保或個人所得稅滿3年及以上的非京籍居民家庭五環內限購1套。住房公積金政策方面,新政包括優化首套認定標準、提高二套貸款額度、降低二套貸款首付比例、提高年度繳存公積金可貸額度等。

(sl)