日月光投控:代子公司環鴻科技(股)公司公告董事會擬向明基三豐醫療器材(股)公司取得不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

臺中市南屯區寶文段682-4 地號之土地及

臺中市南屯區寶文段907、908、909、910、911 建號之建物

2.事實發生日:114/8/28~114/8/28

3.董事會通過日期: 民國114年8月28日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：2,064.0967坪 (約6,823.46平方公尺)

每單位價格：每坪約新臺幣406,715元

交易金額：新臺幣839,500,000元

建物面積：5,341.31坪(約17,657.24平方公尺)

每單位價格(含建物之加值型營業稅)：每坪約新臺幣58,132元

交易金額(含建物之加值型營業稅)：新臺幣310,500,000元

交易總金額(含建物之加值型營業稅)：新臺幣1,150,000,000元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：明基三豐醫療器材股份有限公司

與公司之關係：非關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依買賣契約書付款。

契約限制條款及其他重要約定事項：本交易尚需取得政府機關核准，若交易雙方最終

未能達成合約生效之條件，本買賣合約應予解除。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

經參酌專業估價機構出具之估價報告書決定交易價格。

交易之決定方式及決策單位：依環鴻科技董事會決議辦理。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

估價機構：中聯不動產估價師事務所

總估價金額：新台幣1,118,540,968元

估價機構：中華徵信不動產估價師聯合事務所

總估價金額：新台幣1,141,882,835元

13.專業估價師姓名:

中聯不動產估價師事務所估價師：廖逢麟

中華徵信不動產估價師聯合事務所估價師：巫智豪

14.專業估價師開業證書字號:

中聯不動產估價師事務所:(96)北市估字第000122號

中華徵信不動產估價師聯合事務所:(108)北市估字第000274號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司，依合約規定辦理

23.取得或處分之具體目的或用途:

營運需求

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年8月28日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無