荃灣「紅磚屋」招標出售意向價5億,叫價一年跌價75%

　　《經濟通通訊社30日專訊》荃灣巿中心的「紅磚屋」美港貨倉新近獲業主委任第一太平戴維斯推出公開邀約出售,該物業出售的意向價為5億元。事實上,該物業於去年中亦曾推出放售,當時意向價逾20億元,即該叫價僅僅一年跌價15億元,或75%。

　　上述物業為荃灣段364-372號及美環街13-19號美港貨倉及美港第二倉。物業地盤面積約7萬平方呎;現狀總批則面積約18.3萬平方呎*,以現狀交吉形式出售,公開邀約截止日期為2025年10月10日正午十二時。

　　美港貨倉為一幢三層高貨倉,每層約2.8萬平方呎,總建築面積約8.4萬平方呎,樓層高度約3.93至4.95米,樓面負重能力達每平方呎300磅;而美港第二倉則為一幢四層高工業大廈,每層約2.45萬至2.57萬平方呎,總建築面積約9.9萬平方呎,樓層高度約3.03至3.66米,樓面負重能力為每平方呎150磅。

　　資料顯示,美港貨倉的創辦人為蔡聲白,1894年在浙江出生,畢業於美國麻省理工。在回流中國後,與上海絲綢大王莫觴清的女兒結婚,其後接手了上海美亞織綢廠,後因40年代未內地政局動蕩,蔡聲白移居香港,成立香港美亞織綢廠,於荃灣青山公路荃灣段現址設倉,並命名為美港貨倉,惟至1977年,蔡聲白離世後,貨倉就一直空置,閉門深鎖逾40年。

(kl)