《本港樓市》房委會:「居屋2024」下周四開始揀樓

　　《經濟通通訊社21日專訊》房委會宣布,「出售居者其屋計劃(居屋)單位2024」將於下周四(5月29日)開始選樓,是次推售的單位包括:五個位於啟德、油塘、觀塘、屯門及東涌的新建居屋發展項目,合共提供7132伙;約300個在「居屋2020」、「居屋2022」及「居屋2023」推售因買賣協議撤銷而收回的單位;以及新一批約400個租置計劃回收單位。

　　房委會發言人今日表示,房委會會按申請類別的優先次序,分批發信或電郵邀請合資格申請者在指定時間前往樂富房委會客服中心選購「居屋2024」推售的單位。居屋單位的平均售價定於評定市值折減30%,即以七折出售。五個新發展項目單位的售價介乎143萬元至467萬元,平均售價大約270萬元。

　　發言人稱,按照約270萬元的單位平均售價計算(實用面積約35平方米或約380平方呎),假設承造單位售價九成的按揭、按揭還款期30年及按揭利率為4%,申請者每月按揭還款額約11600元。至於一至二人單位,單位的平均售價約為170萬元,每月按揭還款額約7300元,相信會受年青家庭及年青人歡迎。

　　在申請期內,房委會共收到約10.6萬份「居屋2024」申請表(包括白表約7.8萬份和綠表約2.8萬份),超額認購約14倍。所有申請中,約5萬份屬家庭申請者類別,當中參加「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」共有約1.9萬份,佔家庭申請者約四成。另外約5.6萬份申請屬一人申請者類別。(cl)