《本港樓市》中原CCL按周微升0.09%,終止3周連跌回穩

　　《經濟通通訊社14日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,中原城市領先指數CCL最新報138.47點,按周微升0.09%,是1月20日美國總統特朗普上任及1月21日港股連升6個交易日,恒指重上2萬點關口收市當周的市況。

*短期樓價窄幅爭持未變*

　　農曆新年長假及美聯儲局議息前一周,CCL終止3周連跌回穩,指數連續15周於138點水平橫行,最高139.25點,最低137.15點,上下波幅僅2.10點,短期樓價窄

幅爭持未變。新春後,樓市開始復常,二手成交逐漸增加,若財政預算案有進一步支持樓市措施,展望3月下旬CCL走勢趨向明朗。

*今年樓價暫時累升0.6%*

　　CCL仍然處於逾8年低位,在2016年9月底水平徘徊,2025年樓價暫時累升0.60%。指數較2024年9月首次減息前135.86點低位升1.92%,較2021

年8月191.34點歷史高位跌27.63%,較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.18%。

　　2月12日元朗朗天峰公布首張價單120伙,2月14日東涌第106B區住宅地截標,2月15日北角皇都首輪推售168伙,對本地二手樓價的影響將於2025年3月上旬公布的CCL才開始反映。

*新界西樓價按周升1%,新界東跌1.7%*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報138.96點,按周升0.20%。