【內房困局】深圳國資委:有足夠「子彈」支持萬科穩健發展

　　《經濟通通訊社27日專訊》萬科(02202-HK)(000002-CN)今日下午連發5條公告,涉及年報預告、高管變更等內容。其中,郁亮因工作調整原因申請辭去董事會主席職務,其後仍擔任公司董事,同時獲聘任為公司執行副總裁;祝九勝因身體原因申請辭去公司董事、董事會投資與決策委員會委員、總裁、首席執行官、公司授權代表等職務,且辭職後不再擔任公司任何職務。深鐵集團黨委書記、董事長辛杰獲選舉為董事會主席。同時,業績預告顯示,萬科去年淨利潤虧損約450億元(人民幣.下同),較前三季度明顯擴大。

　　對此,官媒《深圳特區報》、《南方日報》等報道指,深圳市、廣東省和國家有關部門高度關注、積極支持萬科穩定生產經營,意味面臨流動性風險的萬科迎來重大轉機。

　　報道引述深圳市國資委負責人強調,截至2024年底,深圳市屬國資國企資產超過5萬億元,全年營收超萬億元,規模大、實力強,有能力、有實力,也有足夠的「子彈」,支持地鐵集團通過一切可能的市場化、法治化手段推動萬科穩健發展。此外,深圳市還將統籌資產、資金、資源,在既有支持工具的基礎上,持續、分批、逐步通過直接注資、劃撥資產等方式,進一步降低地鐵集團資產負債率,增強其流動性,支持其更好地發揮萬科第一大股東的作用。

*辛杰:已對今年一季度債務償付做好安排*

　　萬科新任董事會主席辛杰表示,在各方及大股東強有力的支持下,新的管理團隊將積極實施一攬子方案,有信心實現萬科隊伍穩定、財務穩定和生產經營穩定,目前公司已對今年一季度債務償付做好了安排。

*住建部門:大力協調妥善處置萬科部分閒置土地*

　　深圳市住建局負責人亦表示,國家有關部委正積極實施利用政府專項債收儲閒置土地和收購存量商品房用作保障性住房政策。接下來,深圳市住建部門將大力協調有關方面妥善處置萬科部

分閒置存量土地,幫助萬科盤活資產、回籠資金。廣東省住建廳則稱,將繼續指導各城市政府加大協調力度,推動企業更多房地產項目進入「白名單」,持續用力推動房地產市場止跌回穩。

*深圳8家銀行:繼續積極滿足萬科合理融資需求*

　　深圳地區8家國有銀行和股份制銀行負責人表示,堅定看好萬科的後續發展,在聚焦主業的前提下,他們將繼續積極運用貸款、債券、資管、信託等各種金融工具,滿足萬科合理融資需求

,全力保障其整體融資規模穩定。同時,進一步加大對萬科主要股東的支持力度,共同幫助萬科增強流動性,實現穩健經營。(sl)