中原大灣區指數連升三個月,但2024全年跌8.9%

　　《經濟通通訊社15日專訊》中原大灣區指數連升三個月,去年12月按月升0.6%,2024年大灣區指數跌8.9%,11個指數全年錄跌幅。

　　2024年12月中原大灣區指數報96.93點,按月升0.6%,連升三個月,累積升幅達2.89%。四大中心城市,只有廣州於12月錄跌幅,深圳及香港與大灣區指數同步,連升三個月,澳門則連升兩月。12月份中原大灣區12個指數中,共4個錄跌幅,幅度由0.17至1%,而8個上升的指數中,升幅由0.52%至8.07%不等。

　　2024年全年,中原大灣區指數錄8.9%跌幅,大灣區指數已連跌三年,累積跌幅24%。12個指數,只有肇慶於2024年錄得升幅3.6%,其餘11個指數全面報跌,幅度由3.9%至16.7%不等,其中7個指數錄得雙位數跌幅,包括四大中心城市的澳門、深圳及廣州,而香港指數是四大中心城市中跌幅最少的一個,2024年香港大灣區指數錄4.3%跌幅。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,大灣區樓市於2024年呈現先跌後升的趨勢。2024年初,經濟復甦不似預期,各地政府於第三季推出救市方案,穩經濟救樓市,於政府重拳救市下,大灣區樓市於第四季得以止跌回升,發展商亦以價換量。以深圳為例,全年一二手總成交宗數達92459宗,較2023年多43.6%,創3年新高。廣州二手亦同創3年新高,達109335宗。惟首三季累積跌幅不少,兩城指數於2024年分別錄得10.1%及13.7%的跌幅。(cl)