凱基金:代子公司中華開發資本(股)公司公告向凱基商業銀行股份有限公司取得不動產使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

臺北市南港區三重路19-3號8樓部分辦公空間。

2.事實發生日:113/12/27~113/12/27

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：辦公室13.88坪(含公設)

每單位價格：

(1)114.01.01-116.12.31

辦公室每月租金：新臺幣1,260元(含稅)/坪

(2)117.01.01-118.12.31

辦公室每月租金：新臺幣1,298元(含稅)/坪

交易總金額：

(1)114.01.01-116.12.31每月租金約新臺幣17,489元(含稅)

(2)117.01.01-118.12.31每月租金約新臺幣18,016元(含稅)

使用權資產金額：新臺幣1,014,696元(未稅)。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:凱基商業銀行股份有限公司

與公司之關係：關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:

基於維運穩定及成本考量，辦理續租綜效較佳。

前次移轉之所有人：不適用

前次移轉之所有人與公司之關係：不適用

前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係：不適用

前次移轉日期：不適用

移轉金額：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

租期：114年1月1日至118年12月31日止

交付或付款條件:每三個月為一期支付。

契約限制條款及其他重要約定事項:無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：標的物鄰近周邊行情。

決策單位: 依內部概括授權核決權限

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所或公司名稱: 不適用

估價金額(租金) : 不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

業務需要

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無