【施政迴響】高力:按揭成數上限調整有助推動大額物業交易

　　《經濟通通訊社16日專訊》對於按揭成數上限調整,高力估價及諮詢服務主管周若瑜表示,此前針對自用住宅物業樓價在3500萬元以上,或非住宅物業的按揭最高為在六成,現時政府進一步放寬按揭上限,加上進入減息周期,借貸成本將相應下降。隨著市場成交趨向活躍,這一舉措將有助用家及投資者獲得更大的流動性,進一步推動大額物業的交易量,從而促進市場的整體復甦。

　　對於優化「新資本投資者入境計劃」,高力香港資本市場及投資服務主管翟聰表示,預料措施將有助推動本地豪宅物業成交,吸引超高資產淨值人士入境和落戶,惟對一般住宅市場的影響相對輕微。

　　政府將致力打造啟德體育園為體育和盛事地標,及於年內公布《香港旅遊業發展藍圖2.0》以打造香港旅遊新面貌。高力研究部主管李婉茵認為,政府的新舉措與現時海外旅客消費習慣轉變一致,另外,港府擬向中央申請恢復深圳「一簽多行」個人遊簽注、擴大「一周一行」個人遊簽注政策試點城市範圍,以及放寬東盟旅客旅遊及商務「一簽多行」申請門檻等增加入境旅客措施。連同其他促進旅遊發展措施如遊艇旅遊等,有望吸引高消費旅客,進一步刺激旅遊業和飲食業復甦,對核心區一線零售及酒店業有支持。(bn)