《本港樓市》新地元朗項目加推94伙,折實入場逾666萬起

Hub　II」加推第6號價單,提供單位94伙單位,入場單位由666.1萬元起,折實平均呎價為1.51萬元。

　　新地代理執行董事陳漢麟表示,第6號價單共涉及94伙單位,46伙為兩房單位,而48伙為三房單位,實用面積由462平方呎至901平方呎,折實售價由666.1萬元至1429.2萬元,折實呎價1.33萬元至1.8萬元。

*最大手買家購入兩伙三房單位,斥資逾2100萬元*

　　他又指,昨日首輪銷售流程暢順,三房銷情非常熾熱,尤其F及G單位已迅速沽清,A組共有3組買家購入兩伙單位,最大手買家購入兩伙三房單位,斥資超過2100萬元。買家比例方

面,元朗區買家佔約五成半,新界的其他區佔約三成半,九龍區佔約一成,分布非常平均,港九新界均有捧場客,當中投資者超過三成

*「The　YOHO　Hub　II」迄今已售535伙,套現近50億*

　　另外,項目將繼續接受購樓意向登記,預計有機會將於下星期公布銷售安排,將視乎購樓意向再決定會否加推單位。項目亦將同時開放多個示範單位,包括首次推出的D單位及J單位開放

予準買家參觀,連同第8座售出的423伙單位,「The　YOHO　Hub　II」迄今已售出535伙單位,套現接近50億元。

*「The　YOHO　Hub　II」第6座120伙單位中已售出112伙*

*更多人士重整資產配置,買樓收租將更普遍*

　　後市方面,雷霆表示,最近主要銀行提供低定息按揭,多間銀行積極爭取按揭,反映對樓市有信心能健康及平穩發展,對後市有提振作用,此舉亦給予買家信心,相信未來減息速度快及幅

度將會更加大。另外市場上,不少屋苑租金升勢強勁,收租回報達三厘半至四厘,不少「The　YOHO　Hub」的單位能以50元呎價租出,以昨日賣價計租金回報達四厘,加上現時存款利息下調,相信將會有更多人士重整資產配置,買樓收租將會更加普遍。(kl)