《本港樓市》中原十大屋苑周末錄7宗成交,按周無升跌

　　《經濟通通訊社30日專訊》中原地產十大屋苑周末錄得7宗成交,按周無升跌,4個屋苑零成交。

*短期內二手市場交投明顯受壓*

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,減息效應下,整體入市氣氛提升,發展商把握時機積極推盤,價錢吸引,搶去大量購買力,周末跑馬地及元朗新盤銷情相當理想,周末兩天錄約240宗一手成交,短期內二手市場交投明顯受壓。

*美聯︰十大藍籌屋苑錄10宗成交,按周回升約42.9%*

　　減息效應及股市大升等利好因素帶動,購買力進一步釋放,物業需求上升,而剛過去的周末新盤銷情理想,二手指標屋苑交投亦見上升。美聯物業分行統計,剛過去周末,十大藍籌屋苑錄

得約10宗買賣成交,重上雙位數,並按周回升約42.9%,按十五大屋苑計算,周末2天錄得約11宗買賣成交,按周升22.2%。

*買家或一手向隅客亦趁機會入市*

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,9月份受惠港超乎預期跟隨美國減息0.25厘,日前中央政府更以重招提振經濟,港股市應聲飆升,恒指重上2萬點,股市成交暢旺,市場出現連

串利好消息激發購買力,一二手樓市交投顯著受惠。而剛過去的周末,單計周六便一日錄得逾200宗一手成交,跑馬地ONE　JARDINE’S　LOOKOUT即日沽清85伙,而元朗The　Yoho　Hub　II第六座120伙亦近沽清,可見一手交投火熱,而另一重頭盤啟德天璽.天亦加推單位應市滿足市場需求。新盤低價策略推售奏效,大批購買力釋放,惟二手市場仍不乏筍盤,故部分買家或一手向隅客亦趁機會入市,故相信10月份整體住宅交投將會較9月份再有顯著升幅。(kl)