《外資精點》摩通:新世界倘售核心資產反映流動性壓力,評級減持

　　《經濟通通訊社3日專訊》摩根大通發表研報指出,維持新世界發展(00017-HK)「減持」評級,直至減債進度較佳及流動性壓力可見紓緩;目標價6.5元。

　　摩通指出,雖然新世界較早前發盈警,料2024財年蝕190億至200億元,但非屬意料之外,主因為非現金項目虧損,該行料新世界同期備考核心淨虧損為20億元30億元。

*售核心資產若屬實,反映流動性壓力重要訊號*

　　不過,該行表示,衡量新世界非關乎盈利,更重要其資產負債表及再融資能力。近期市場傳言公司放售核心資產K11　Art　Mall,該項交易隱含資本化率逾5%,該行認為對新

世界而言並不吸引,惟若報道所引述的交易內容及售價屬實,或成為新世界流動性壓力重要訊號,尤其是該資產為公司核心及標誌性資產。(rh)

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