《鍾之日記》內房攜手內險升,恒指月彈3.7%

　　《鍾之日記》8月30日,香港天氣:晴。香江魚缸:升。祖國股市:升。

　　8月最後一個交易日,隔晚美股個別發展,道指再創新高,香江魚缸小幅高開後走勢凌厲,一度衝上萬八關,午後更升逾400點,惟內銀跌幅漸擴,恒指升幅收窄,最終失萬八,全日收報17989,升202點或1.1%,主板成交近1735億元。恒指全月累升3.7%,終止6月及7月下跌頹勢。

*成交逼9000億,A股止三連跌*

　　A股上演反彈行情。房地產、保險等金融股領漲,華為海思概念續強,滬綜指收升0.68%,報2842.21點,深成指及創業板盤中均漲超3%,收市時深成指漲2.38%,創業板指揚2.53%。

　　MSCI早前公布季度檢討結果,MSCI中國指數僅納入華能水電(600025-CN)、勝宏科技　(300476-CN)兩隻股票,另剔除愛瑪科技(603529-CN)、中航產

融(600705-CN)等60隻股票,指數變動將會在今日收市生效,資金趁此重新部署,兩市全日交易額錄8766億元人民幣,較上日放量2694億元人民幣或增44%,屬一個月來最多。

*內房起飛,萬科漲近一成*

　　內房有重磅消息,外媒引述知情人士報道稱,中國政府正在考慮進一步下調存量房貸利率,允許規模高達38萬億元人民幣的存量房貸尋求轉按揭,以降低居民債務負擔、提振消費。

　　根據相關方案,存量按揭客戶可以與銀行重新協商房貸利率,而不用等到通常的利率調整時間、即每年1月;此外,存量按揭客戶也可以將現有按揭貸款直接轉入其他銀行,並按照最新利率簽訂合同,這將成為全球金融危機以來中國首次允許這種被稱為「轉按揭」的操作。

　　內房股起飛,綠景中國(00095-HK)升11.6%最勁,世茂集團(00813-HK)漲10.5%,融創中國(01918-HK)升9.7%,雅居樂(03383-HK)升逾6%,華潤置地

(01109-HK)也漲4.2%。值得留意的是,萬科(02202-HK)據報在非公開場合向投資者透露,有足夠現金兌付下周五(9月6日)到期的人民幣債券,好消息夾擊,萬科企業全日飆一成。

　　惟市場分析認為,居民實際收入成長放緩和信心疲軟,可能令此次房貸利率下調的增量影響不會那麼明顯。不過,存量房貸利率下調的傳聞還未獲官方證實。

*中資險企績優,大行紛表滿意*

　　　內地五大上市險企2024年半年報全部披露完畢,上半年共實現歸屬於母公司淨利潤1717.99億元人民幣,同比增長12.55%。市場認為,今年上半年,長端利率下行對

保險業帶來一定的經營挑戰,但上市險企的表現仍優於2023年上半年,業績理想,投資者滿意,刺激內險股全日大升。當中,中國人壽(02628-HK)及新華保險(01336-HK)首次派發中期息,新華保險升7.4%,領升內險股,中國太保(02601-HK)及國壽均漲逾5%,緊隨其後,中國平安(02318-HK)升3.6%,中國人保(01339-HK)升0.3%。

　　瑞銀表揚國壽次季表現勝預期,今年上半年新業務價值按年增長19%,超出市場預期,予未來12個月H股目標價14.5港元及「買入」評級。

　　摩根士丹利指,中國人壽上半年淨利潤按年升6%,好過該行預期的下跌10%。次季盈利升一倍以上,與同行情況類近,歸功於投資收入增加。予H股目標價15.8港元及「增持」評級。

*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通》、編者及作者無涉。