《經濟時評》瑞銀下調中國經濟增長預測,地產市場下滑較預期嚴重

　　《經濟通通訊社29日專訊》瑞銀下調中國今明兩年經濟增長預測,將今年中國GDP增長預測從4.9%下調至4.6%;明年經濟增長預測從4.6%下調至4%,主要因為房地產市場下滑程度較預期更嚴重,且未有見底跡象。

　　瑞銀首席中國經濟學家汪濤表示,儘管中國從2022年底開始為樓市鬆綁,包括降低首付比例要求,下調抵押貸款利率和減少購房限制,但措施的實施一直較緩慢,且影響有限。加上近年來內地房地產供需基本面發生變化,在家庭收入增長乏力情況下,市場信心不足,房屋庫存居高不下,去庫存化實施緩慢。因此,瑞銀預計房地產活動疲軟對整體經濟拖累,將超過之前預期。

　　瑞銀同時下調對房地產業的展望,預計新屋開工要到2026年中才觸底反彈。(lc)