恒隆:零售業務仍面對強逆風,冀數年後債務水平降至30%或以下

　　《經濟通通訊社30日專訊》恒隆集團(00010-HK)及恒隆地產(00101-HK)公布中期業績。首席財務總監趙家駒表示,集團整體策略沒有改變,會做好租務方面的調整,而內地則會繼續專注做高端零售及優質寫字樓。

　　他指出,恒隆地產截至今年6月底止淨債項股權比率為32.9%,認為目前的債務水平健康,集團希望債務水平最高峰時不要超過30%中的水平,冀透過各種措施,數年後可將債務水平降至30%或以下。

*香港零售未來仍面對強逆風*

　　零售業務方面,行政總裁盧韋柏表示,由於經濟動力信心問題,內地一線城市零售業務面對壓力較大,希望當市場回暖時,旗下零售業務有好定位及有持續性的業績增長,他期望第四季有較大增長動力,但料今年零售仍會錄得負增長。

　　香港方面,他指出,看到住宅商場平日很多顧客不在港,由於未來前景不明朗,「暫時不敢望得太遠,認為逆風都幾強」,希望有不同的好租戶可幫助留客。

*冀內地辦公樓出租率維持高水平*

　　盧韋柏表示,集團的香港樓盤庫存不多,故不急於套現,將視乎市況及需求再決定推售時間,冀將來減息後樓市有喘定空間。

　　他又指,香港辦公樓業務貢獻佔比不多,旗下中環辦公樓出租率有9成,認為業務壓力是存在,但風險仍可控。另外,旗下內地商場和辦公樓都有很好的地理位置,具有優勢,希望內地辦

公樓出租率維持高水平,帶來較佳的收入和盈利貢獻。(kk)