【內房困局】全國法拍房掛牌量升成交價跌,業界料影響二手市場

　　《經濟通通訊社30日專訊》據《每日經濟新聞》報道,今年上半年,全國法拍房掛牌量上漲,但整體成交金額有所下降,呈現了較為明顯的量漲價跌。

　　據中指研究院數據,上半年全國法拍市場累計成交各類房源數量約7.85萬套,較2023年7.42萬套增加約5.8%,而總成交金額為1537.3億元(人民幣.下同),較去年同期減少約43.2億元。數據顯示,法拍住宅成交已佔整體法拍市場近一半份額。

　　相比成交總價略為下降,全國各類法拍房源成交均價降幅更為明顯,從2023年同期的5584元╱平方米,下降至5147元╱平方米。其中,法拍住宅房源的成交均價由去年同期的9606元╱平方米下降至9075元╱平方米。

　　業內人士指,法拍房價格在一定程度上給當地的二手房市場提供了價格參照,如果法拍住宅市場價格出現下滑,會影響購房者的價格判斷,從而進一步影響二手房市場的活躍度和價格。

(ry)