《中國房產》雅居樂南京項目六折賣樓,銷售人員稱團購價更低

　　《經濟通通訊社30日專訊》內地社交平台近日有傳雅居樂(03383-HK)位於江蘇南京的匯港城項目正以六折價格賣樓,每平方米售價直降近1萬元(人民幣.下同)。內媒《中國證券報.中證金牛座》向樓盤方面求證,獲告知目前價格與開盤價相比,每平方米下降了不止1萬元,「如果走團購還能更低」。

　　報道引述該樓盤銷售人員指,2021年10月開售時,每平方米價格介乎2.8萬元-2.9萬元,而且要搖號才能買到;2022年再推售時,價格已降至2.2萬-2.3萬元。

目前樓價大約在每平方米1.6萬元-1.7萬元,如果首付比例高,價格還可以更優惠,以團購方式購買,價格甚至更低。

*華潤置地南京樓盤也打折,分析指房企擬以價換量*

　　此外,《財聯社》報道,不只雅居樂,知名央企華潤置地(01109-HK)在南京的個別樓盤部分房源近期也在打折,降價力度相當大。其中南京雨花板塊的華潤置地.觀雲潤府項目第11

棟的房源,以「清幢」方式出售,打77折。該樓盤售樓人員稱,一些房源確有優惠活動,部分房源目前售價約為每平方米3.2萬元。

　　據房天下數據,華潤置地.觀雲潤府今年5月的售價為每平方米4萬元,按此價粗略估算,即部分房源目前的折扣力度為八折左右。

　　報道引述業內人士分析,南京出台樓市扶持政策後,市場有一定好轉,但市場情況仍不理想,因此一些房企在南京開發的部分樓盤大幅降價,很大程度上是在打「價格牌」,以價換量,加快項目銷售速度。(sl)