〈房產〉店面坪數需求低 手搖飲店一年全台多開近300家

近期茶飲店糾紛成為熱門話題，根據財政部統計最新資料，截至今年 4 月全台手搖飲店達 1 萬 5,908 間，比去年同期還增加 283 間，2023 年全年營業額達 537 億，若以一杯 50 元來計，全台一年大約喝掉超過 10 億杯的手搖飲。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，手搖飲算是「四低」的創業項目，硬體成本低，店面坪數需求低，人力需求低，技術門檻也低，加盟品牌商選擇多，創業者快速上手，因此是許多年輕人創業加盟的首選。

手搖飲以外帶為主，因此店面坪數需求小，一般常見這類茶飲店都開在學生、上班族或觀光人潮聚集處，包括學校、補習街或夜市附近，辦公商圈巷弄，大型醫院、或大型住宅區旁。因產品單價低，可負擔的租金成本有限，因此加盟主多半偏好租 20 坪以下店面，又以老公寓一樓型態最受歡迎。

台灣房屋內科江南加盟店店長陳文楷表示，內湖科學園區有龐大的就業人口，手搖飲店相當密集，尤其是江南街和內湖路一段 285 巷、411 巷等，因為緊鄰內科，更是手搖飲店的一級戰區，空置率低，若是坪數在 20 坪以下的茶飲店，租金每月約 5-6 萬元上下。

張旭嵐提醒，雖然茶飲創業門檻低，但過去也發生過，租用店面有違章建築或使用到無產權空地，遭檢舉而停業，或因大型企業商辦都更、學校倒閉，導致消費人口移轉，生意連帶受影響，建議簽訂租約前多方評估商圈的多元性和穩定性，才有助於長久經營。