長科*:公告本公司董事會決議向關係人取得不動產使用權資產(補充公告)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

高雄市楠梓區經五路133號一樓之廠房部分面積

2.事實發生日:113/7/4~113/7/4

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)建物面積：1,308.86坪。

(2)每單位價格及交易總金額：111年7月1日起至112年8月31日每月租金523,544元。

(3)使用權資產：37,947,032元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：易華電子股份有限公司。

(2)其與公司之關係：關聯企業。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：基於營運上之整體規劃。

(2)前次移轉情形：不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)付款條件：111年7月1日起至112年8月31日每月租金523,544元。

(2)契約限制條款：無。

(3)其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易決定方式：議價。

(2)價格決定之參考依據：參考區域行情。

(3)決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

11.專業估價師姓名:

不適用。

12.專業估價師開業證書字號:

不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

晟鼎會計師事務所

18.會計師姓名:

陳倫賢

19.會計師開業證書字號:

中華民國會計師證書(金管會證字第8146號)

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

為公司營運發展需要。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年5月6日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年5月6日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:86,623,965元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

補充111/06/28公告。